一般纳税人与个人签订住房租赁合同 印花税有没有优惠？

等价物是广义现金的概念,而资产负债表中的货币资金的概念比较接近于狭义现金的概念.它们包括的范围有所不同,因此两个报表中的上述两个项目的余额有差异是正常现象.二、有些公司不光持有现金,而且持有现金等价物.现金等价物是指企业持有的期限短,流动性强,易于变化为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资.一般是指从购买之日起,3个月到期的债券三、现金等价物与现金区别:现金是可由企业任意支配使用的纸币、硬币.现金是我国企业会计中的一个总账账户,在资产负债表中并入货币资金,列作流动资产,但具有专门用途的现金只能作为基金或投资项

、查账、编制财务报告等的工作规范；建立健全内部会计管理制度的规范，办理会计工作交接及会计档案管理的规范等。根据新会计准则规定，由于开办费不符合新准则中资产的定义，企业开办费不再通过长期待摊费用进行核算，而是直接计入管理费用科目核算。管理费用属于期间费用，是指企业行政管理部门为组织和管理生产经营活动而发生的各种费用。开办费指的是企业在批准筹建之日起，到开始生产、经营之日止的期间所发生的费用支出，

，即是其小缴或少缴的应纳增值税额，因此，偷税数额应当按销项税额的不报、少报部分或者进项税额的多报部分确定。如果销项、进项均查有偷税问题，其偷税数额应当为两项偷税数领之和。（二）纳税人的偷税手段如属帐外经营，即购销活动均个人帐，其不缴或少缴的应纳增值税额即偷税额为帐外经营部分的销项税额抵扣帐外经营部分小已销货物进项税额后的余额。已销货物的进项税额按下列公式计算：已销货物进项税额=帐外经营部分购货的进项税额-帐外经营部分存货的进项税额。（三）如帐外经营部分的销项税额或己销货物进项税额难以核

动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。个税是主要以自然人取得的各类应税所得为征税对象而征收的一种所得税。2、税率不同：契税的税率一般在3%至5%的幅度之间。个税税率在3%至45%的幅度之间，具体需要通过税率表进行了解，同时个税的计算还包括速算扣除数。3、所属的纳税人不同：买房契税的纳税人指在境内承受房屋权属转移的单位和个人。个税的

的收入费用不需上报总公司，申报所得税时，除本公司应缴的所得税外，还需加上总公司分配比例表中分配给本分公司的应纳税所得额和所得税额，报送的材料中还应附总公司的分配比例表。独立核算的分公司，需在总公司当地税务机关备案该分公司为独立核算的性质，办理备案手续后，分公司申报所得税时只需申报本分公司所得税，不需提供总公司利润分配比例表。（登记时未明确公司性质为独立核算的分公司，一般情况下税务机关是默认为非独立核算的。非独立核算的分公司可在第1次申报（预缴）所得税时，向相关税务相关申请转为独立核算。） 以上就

式下购入资产(包括储蓄)改成扣除不可,相应资产所得和资产转让收入(包括取出储蓄)改成不算入.与标准方式相比,购入资产(或储蓄)时税基增大,等于提前纳税.负债的计算也与标准方式相反.借入资金变成不算入,同时偿还本金和利息变成扣除不可(等于后纳税).采纳前后纳方式可以避开上面提出的三点实施困难.前后纳方式可以避免纳税过分集中.比如在前后纳方式下,储蓄不能扣除,分期储蓄购房资金(集中性消费还包括:大额药品费用支出、大学入学费等)等于分期纳税,防止税负过于集中,而从银行取出的购房资金不再算入税基,等于自动实现税负分散化.另外,购房

数字之间的差额，另编一张调整的记账凭证，调增金额用蓝字补充登记；调减金额用红字冲销。如：报销行政部门办公费5000。错误：借：管理费用办公费 500 贷：现金 500更正x月x日x号凭证。借：管理费用办公费 4500 贷：现金 4500（4）发现以前年度记账凭证有错误：应当用蓝字填制一张更正的记账凭证予以更正。并调整以前年度损益。如：2014年12月31日发生报销行政部门办公费5000。错误：借：管理费用办公费 500 贷：现金 500例如2014年12月31日发生报销行政部门办公费5000。2015年1月10日发现此错误。更正x月x日x号凭证。借：管理费用办公

属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合

也不利。发现记账错误时怎样处理？由于各种原因的存在，在制证、记账、编表的过程中往往会发生一些错误。发现记账错误时，根据账簿错误的具体情况，可采取三种不同的更正方法：（1）划线更正法。凡在结账前发现账簿记录中文字或数字错误时，可采用此法。更正时，在账簿中错误文字或数字上划一红线，以示注销。划线时，要划去错误数字的整个数码，不能只划去其中个别数码。然后，在红线上方空白处填写正确的文字或数字，并由更正人员在更正处旁边盖章以示负责。（2）红字更正法。当记账凭证中使用会计账户错误，或借贷方向

屋的原值.2、从租计征按照房产租金收入计征的,称为从租计征,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.房产税税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税.注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金.因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳.为此,《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产

们基 本涵盖了企业对资金流的管理要求。在过去五年时间里，宽信敏功以北京为样版，积累了几千家企业客户，其中不乏中石油(11.23,0.00,0.00%)、红桥市尝宏福建工集团、探路者(32.750,0.00,0.00%)、鑫尊集团、实创上地、艺海 商务酒店、中鼎联行等知名企业。在郑长江看来，客户的逐渐增加也在一定程度上证明了财务管理软件逐渐向现金流管理核心转变的发展规律。伴随变革郑长江认为，财务管理软件的研发思想回归到现金流

更值得一提的是，当故事无法再讲下去的时候，一个新的故事又开始，而且做得很成功，的确不是常人所能为的。【四】网上传说，有一高官之子，在国外读完书，当然读金融或MBA，之后在一家投资企业工作，可能也攒了一些钱，即使没有钱，估计也有人会借给他。做法是：于是他大肆收购了一家在内地经营燃气，但不太景气的香港上市公司股票。前期工作完成之后，他通过正常渠道，从中牵线搭桥并运作，使国内某大型国有控股石油公